不動産一括査定サイトの危険性は？
不動産一括査定サイトの危険性について検索する方は、不動産一括査定サイトの仕組み自体をよく理解していないからだと思います。
なので、まずは不動産一括査定サイトの仕組みを簡単にご説明したいと思います。
不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社へ家の売却査定を同時に一括して依頼できるサービスを無料で提供しているサイトです。
なぜ査定依頼者が無料で利用できるかというと、サイトの運営費は不動産会社側に負担してもらっているからです。
個人情報の提供について
不動産一括査定サイトを利用する場合、家の物件情報をはじめ、氏名や連絡先など個人情報も提供することになりますが、これら個人情報は、仮に自分で不動産会社へ行き、査定依頼をした場合も当然提供することになります。
なので査定依頼する際に個人情報を提供することは当然です。逆にこれが心配で提供できない場合は不動産会社でも査定をすることが出来ません。
あとからサイト利用料金を請求されることはないか？
不動産一括査定サイトは原則無料で利用できることは理解したけど、後から何らかの理由で利用料を請求されるのはないか不安だという方もいると思います。
結論から言うと不動産一括査定サイトは完全に無料で利用できます。
不動産一括査定サイトでは、無料で複数の不動産会社を紹介してもらい、査定を依頼できるもので以下のようなサービスを受けられます。
- 一度の申し込みで複数の不動産会社へ査定依頼ができる
- 複数の不動産会社から査定結果や提案を受け取れる
- 複数の不動産会社と査定を通じて折衝でき、比較検討できる
逆にこれ以上のサービスは不動産一括査定サイトでは受けることはできません。
不動産会社の営業はしつこい？
不動産一括査定サイトを介して紹介された不動産会社は、しつこいかどうかを心配されている方もいらっしゃると思います。
まず先に「しつこい営業」を定義したいと思います。
その前に不動産会社に限らず、世の中全ての会社やお店というものは、お客様に対してある程度の営業は付いてまわるものだと思います。
そのような背景のなか、「しつこい営業」とは、一度断っているのにもかかわらず、何度も連絡や訪問を繰り返し行う行動のことをいうのではないでしょうか。
結論から言うと、そのようなしつこい営業をするような不動産会社を紹介されることはあまりないでしょう。
なぜならば不動産一括査定サイトは、しつこく不快な営業をしたり、利用者アンケートによる低評価の不動産会社は積極的に排除しているサイトが多いです。
そうでないと、不動産一括査定サイト自体の口コミや評価が悪くなる利用者が減ってしまうからです。
とはいえ世の中に数ある不動産一括査定サイトですから、たまたまそういうしつこい営業がいる不動産会社を紹介されてしまう可能性が無いとも言い切れません。
心配な方はネームバリューや運営実績で不動産一括査定サイトを選ぶと良いでしょう。
不動産一括査定サイトはどんな会社が運営しているの？
複数の不動産会社へ同時に査定依頼ができる不動産一括査定サイト。
仕組みは理解できたけど、いったいどんな会社が運営しているのか気になるところだと思います。
不動産一括査定サイトは数多くありますが、その中でも不動産会社の提携審査や管理に力を入れているサイトをいくつかご紹介します。
不動産ポータルサイトが運営しているサイト
まずは大手不動産ポータルサイトが運営している不動産一括査定サイトを紹介します。
ホームズを運営している㈱LIFULLが運営しているのが「LIFULL HOME’Sの不動産売却」。
スーモを運営している㈱リクルートホールディングスが運営しているのが「SUUMO売却査定」。
大手不動産会社6社が運営しているサイト
不動産仲介大手の「小田急不動産」・「住友不動産販売」・「東急リバブル」・「野村不動産ソリューションズ」・「三井不動産リアルティ」・「三菱地所ハウスネット」の6社が運営する不動産一括査定サイト「すまいValue」もあります。
大手老舗企業やサイト運営実績が豊富な会社が運営しているサイト
大手老舗企業であるNTTデータの100％子会社であるNTTデータスマートソーシングが運営しているのが「HOME4U」というサイトです。
外壁塗装工事の業者マッチングサイト「ヌリカエ」を運営していることでも有名な株式会社Speeeが運営しているのが「イエウール」というサイトです。
比較系サイト「ズバット比較シリーズ」を多数運営している会社が運営しているサイト
、「ズバット 車買取比較サービス」や「ズバット 引越し予約サービス」などほかにも数多くの比較系サイト、「ズバット比較シリーズ」サイトを運営していることで有名な株式会社ウェブクルーが運営しているのが「ズバット不動産売却部」です。
上記に紹介した不動産一括査定サイトはあくまで一例です。このほかにも優良な不動産一括査定サイトを本サイトでご紹介していますのでぜひほかのサイト紹介記事もご覧ください。
不動産一括査定サイトを安全に利用するためには
利用メリットが大きいことから、家の売却を検討した時に、まずは不動産一括査定サイトを使う方が増えています。そして不動産一括査定サイトの数もここ数年で増えました。
どのサイトも無料で利用でき、特に危険性はないと思います。
しかし不動産一括査定サイトを開設して間もない場合や、実績が浅い会社が運営するサイトは提携不動産会社の質よりも提携会社数を優先しがちなので、不動産会社の提携審査や管理が甘い可能性があります。